Données notariales officielles · Ardèche (07) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Aubenas (07200)
Médiane des transactions notariales à Aubenas, période du 2021 à 2025. 900 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 595 €
Évolution 12 mois
-1,9 %
Ventes analysées
900
Habitants
12 416
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 943 €/m²
34 % des ventes
Médiane appartement
1 481 €/m²
66 % des ventes
Fourchette p10 à p90
944 à 2 595 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Aubenas
Le prix médian de la maison à Aubenas est passé de 1 884 €/m² en 2021 à 1 972 €/m² en 2025, soit +5 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Aubenas face à la Ardèche
Avec une médiane de 1 595 €/m², Aubenas se situe 15 % en dessous de la médiane départementale (1 882 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Ardèche.
Analyse de marché
Le marché de Aubenas · millésime 2025
Aubenas est une commune de Ardèche (12 416 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 595 €/m² sur la période 2021 à 2025 (900 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 1,9 % sur la dernière année.
L'appartement domine (66 % des ventes). À 1 943 €/m² pour les maisons et 1 481 €/m² pour les appartements, Aubenas se situe 15 % en dessous de la médiane départementale (1 882 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 944 et 2 595 €/m².
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Sur les prix à Aubenas
Quel est le prix au m² à Aubenas ?+
La médiane des transactions notariales à Aubenas s'établit à 1 595 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 943 €/m² pour les maisons et 1 481 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aubenas ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -1,9 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Aubenas, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.