Données notariales officielles · Alpes-Maritimes (06) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Villefranche-sur-Mer (06230)
Médiane des transactions notariales à Villefranche-sur-Mer, période du 2021 à 2025. 890 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
7 919 €
Évolution 12 mois
+2,5 %
Ventes analysées
890
Habitants
5 008
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
12 500 €/m²
13 % des ventes
Médiane appartement
7 551 €/m²
87 % des ventes
Fourchette p10 à p90
4 361 à 13 452 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Villefranche-sur-Mer
Le prix médian de la maison à Villefranche-sur-Mer est passé de 11 414 €/m² en 2021 à 11 322 €/m² en 2025, soit -1 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Villefranche-sur-Mer face à la Alpes-Maritimes
Avec une médiane de 7 919 €/m², Villefranche-sur-Mer se situe 72 % au-dessus de la médiane départementale (4 609 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Alpes-Maritimes.
Analyse de marché
Le marché de Villefranche-sur-Mer · millésime 2025
Villefranche-sur-Mer est une commune de Alpes-Maritimes (5 008 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 7 919 €/m² sur la période 2021 à 2025 (890 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 2,5 % sur la dernière année.
L'appartement domine (87 % des ventes). À 12 500 €/m² pour les maisons et 7 551 €/m² pour les appartements, Villefranche-sur-Mer se situe 72 % au-dessus de la médiane départementale (4 609 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 4 361 et 13 452 €/m².
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Sur les prix à Villefranche-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Villefranche-sur-Mer ?+
La médiane des transactions notariales à Villefranche-sur-Mer s'établit à 7 919 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 12 500 €/m² pour les maisons et 7 551 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villefranche-sur-Mer ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +2,5 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Villefranche-sur-Mer, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.