Données notariales officielles · Alpes-Maritimes (06) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Venanson (06450)
Médiane des transactions notariales à Venanson, période du 2021 à 2025. 18 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 042 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
18
Habitants
195
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Venanson compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 633 €/m²
39 % des ventes
Médiane appartement
1 778 €/m²
61 % des ventes
Fourchette p10 à p90
817 à 3 121 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Venanson
Le prix médian de la maison à Venanson est passé de 2 040 €/m² en 2021 à 3 329 €/m² en 2025, soit +63 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Venanson face à la Alpes-Maritimes
Avec une médiane de 2 042 €/m², Venanson se situe 56 % en dessous de la médiane départementale (4 609 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Alpes-Maritimes.
Analyse de marché
Le marché de Venanson · millésime 2025
Venanson est une commune de Alpes-Maritimes (195 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 042 €/m² sur la période 2021 à 2025 (18 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
L'appartement domine (61 % des ventes). À 2 633 €/m² pour les maisons et 1 778 €/m² pour les appartements, Venanson se situe 56 % en dessous de la médiane départementale (4 609 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 817 et 3 121 €/m².
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Sur les prix à Venanson
Quel est le prix au m² à Venanson ?+
La médiane des transactions notariales à Venanson s'établit à 2 042 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 633 €/m² pour les maisons et 1 778 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Venanson ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Venanson, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.