Données notariales officielles · Alpes-Maritimes (06) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Valbonne (06560)
Médiane des transactions notariales à Valbonne, période du 2021 à 2025. 678 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
4 777 €
Évolution 12 mois
+9,6 %
Ventes analysées
678
Habitants
11 939
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
6 066 €/m²
36 % des ventes
Médiane appartement
4 166 €/m²
64 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 810 à 7 306 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Valbonne
Le prix médian de la maison à Valbonne est passé de 5 553 €/m² en 2021 à 6 049 €/m² en 2025, soit +9 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Valbonne face à la Alpes-Maritimes
Avec une médiane de 4 777 €/m², Valbonne se situe 4 % au-dessus de la médiane départementale (4 609 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Alpes-Maritimes.
Analyse de marché
Le marché de Valbonne · millésime 2025
Valbonne est une commune de Alpes-Maritimes (11 939 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 4 777 €/m² sur la période 2021 à 2025 (678 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 9,6 % sur la dernière année.
L'appartement domine (64 % des ventes). À 6 066 €/m² pour les maisons et 4 166 €/m² pour les appartements, Valbonne se situe 4 % au-dessus de la médiane départementale (4 609 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 810 et 7 306 €/m².
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Sur les prix à Valbonne
Quel est le prix au m² à Valbonne ?+
La médiane des transactions notariales à Valbonne s'établit à 4 777 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 6 066 €/m² pour les maisons et 4 166 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Valbonne ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +9,6 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Valbonne, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.