Données notariales officielles · Alpes-Maritimes (06) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Touët-de-l'Escarène (06440)
Médiane des transactions notariales à Touët-de-l'Escarène, période de 2021 à 2025. 22 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 323 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
22
Habitants
300
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Touët-de-l'Escarène compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 729 €/m²
27 % des ventes
Médiane appartement
2 068 €/m²
73 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 722 à 3 877 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Touët-de-l'Escarène
Le prix médian de la maison à Touët-de-l'Escarène est passé de 3 669 €/m² en 2021 à 2 155 €/m² en 2025, soit -41 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Touët-de-l'Escarène
6 biens sont actuellement en vente à Touët-de-l'Escarène. Les vendeurs affichent une médiane de 3 536 €/m², contre 2 323 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +52 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 6 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
6
Prix demandé / m²
3 536 €
Prix vendu DVF / m²
2 323 €
Écart demandé / vendu
+52 %
Maisons demandées
3 702 €/m²
4 annonces
Appartements demandés
1 809 €/m²
2 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Touët-de-l'Escarène face aux Alpes-Maritimes
Avec une médiane de 2 323 €/m², Touët-de-l'Escarène se situe 50 % en dessous de la médiane départementale (4 609 €/m²). Voir l'ensemble du marché dans les Alpes-Maritimes.
Analyse de marché
Le marché de Touët-de-l'Escarène · millésime 2025
Touët-de-l'Escarène est une commune des Alpes-Maritimes (300 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 323 €/m² sur la période 2021 à 2025 (22 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
L'appartement domine (73 % des ventes). À 2 729 €/m² pour les maisons et 2 068 €/m² pour les appartements, Touët-de-l'Escarène se situe 50 % en dessous de la médiane départementale (4 609 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 722 et 3 877 €/m².
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Sur les prix à Touët-de-l'Escarène
Quel est le prix au m² à Touët-de-l'Escarène ?+
La médiane des transactions notariales à Touët-de-l'Escarène s'établit à 2 323 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 729 €/m² pour les maisons et 2 068 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Touët-de-l'Escarène ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Touët-de-l'Escarène, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.