Données notariales officielles · Alpes-Maritimes (06) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Théoule-sur-Mer (06590)
Médiane des transactions notariales à Théoule-sur-Mer, période du 2021 à 2025. 553 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
6 508 €
Évolution 12 mois
-1,3 %
Ventes analysées
553
Habitants
1 477
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
7 476 €/m²
16 % des ventes
Médiane appartement
6 324 €/m²
84 % des ventes
Fourchette p10 à p90
4 068 à 10 776 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Théoule-sur-Mer
Le prix médian de la maison à Théoule-sur-Mer est passé de 6 631 €/m² en 2021 à 7 642 €/m² en 2025, soit +15 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Théoule-sur-Mer face à la Alpes-Maritimes
Avec une médiane de 6 508 €/m², Théoule-sur-Mer se situe 41 % au-dessus de la médiane départementale (4 609 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Alpes-Maritimes.
Analyse de marché
Le marché de Théoule-sur-Mer · millésime 2025
Théoule-sur-Mer est une commune de Alpes-Maritimes (1 477 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 6 508 €/m² sur la période 2021 à 2025 (553 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 1,3 % sur la dernière année.
L'appartement domine (84 % des ventes). À 7 476 €/m² pour les maisons et 6 324 €/m² pour les appartements, Théoule-sur-Mer se situe 41 % au-dessus de la médiane départementale (4 609 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 4 068 et 10 776 €/m².
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Sur les prix à Théoule-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Théoule-sur-Mer ?+
La médiane des transactions notariales à Théoule-sur-Mer s'établit à 6 508 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 7 476 €/m² pour les maisons et 6 324 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Théoule-sur-Mer ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -1,3 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Théoule-sur-Mer, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.