Données notariales officielles · Alpes-Maritimes (06) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Paul-de-Vence (06570)
Médiane des transactions notariales à Saint-Paul-de-Vence, période du 2021 à 2025. 158 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
5 683 €
Évolution 12 mois
-0,9 %
Ventes analysées
158
Habitants
3 203
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
5 848 €/m²
52 % des ventes
Médiane appartement
5 431 €/m²
48 % des ventes
Fourchette p10 à p90
3 370 à 9 880 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Paul-de-Vence
Le prix médian de la maison à Saint-Paul-de-Vence est passé de 5 208 €/m² en 2021 à 5 075 €/m² en 2025, soit -3 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Saint-Paul-de-Vence face à la Alpes-Maritimes
Avec une médiane de 5 683 €/m², Saint-Paul-de-Vence se situe 23 % au-dessus de la médiane départementale (4 609 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Alpes-Maritimes.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Paul-de-Vence · millésime 2025
Saint-Paul-de-Vence est une commune de Alpes-Maritimes (3 203 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 5 683 €/m² sur la période 2021 à 2025 (158 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 0,9 % sur la dernière année.
Maisons (52 %) et appartements (48 %) se partagent le marché. À 5 848 €/m² pour les maisons et 5 431 €/m² pour les appartements, Saint-Paul-de-Vence se situe 23 % au-dessus de la médiane départementale (4 609 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 3 370 et 9 880 €/m².
Vous cherchez à acheter à Saint-Paul-de-Vence ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Alpes-Maritimes). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Saint-Paul-de-Vence
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-de-Vence ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Paul-de-Vence s'établit à 5 683 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 5 848 €/m² pour les maisons et 5 431 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Paul-de-Vence ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -0,9 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Saint-Paul-de-Vence ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Alpes-Maritimes) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Saint-Paul-de-Vence,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Alpes-Maritimes) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Paul-de-Vence, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.