Données notariales officielles · Alpes-Maritimes (06) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Martin-Vésubie (06450)
Médiane des transactions notariales à Saint-Martin-Vésubie, période du 2021 à 2025. 273 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 611 €
Évolution 12 mois
-4,6 %
Ventes analysées
273
Habitants
1 337
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 000 €/m²
28 % des ventes
Médiane appartement
2 540 €/m²
72 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 512 à 3 980 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Martin-Vésubie
Le prix médian de la maison à Saint-Martin-Vésubie est passé de 3 022 €/m² en 2021 à 2 374 €/m² en 2025, soit -21 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Saint-Martin-Vésubie face à la Alpes-Maritimes
Avec une médiane de 2 611 €/m², Saint-Martin-Vésubie se situe 43 % en dessous de la médiane départementale (4 609 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Alpes-Maritimes.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Martin-Vésubie · millésime 2025
Saint-Martin-Vésubie est une commune de Alpes-Maritimes (1 337 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 611 €/m² sur la période 2021 à 2025 (273 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 4,6 % sur la dernière année.
L'appartement domine (72 % des ventes). À 3 000 €/m² pour les maisons et 2 540 €/m² pour les appartements, Saint-Martin-Vésubie se situe 43 % en dessous de la médiane départementale (4 609 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 512 et 3 980 €/m².
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Sur les prix à Saint-Martin-Vésubie
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Vésubie ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Martin-Vésubie s'établit à 2 611 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 000 €/m² pour les maisons et 2 540 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Martin-Vésubie ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -4,6 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Martin-Vésubie, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.