Données notariales officielles · Alpes-Maritimes (06) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Pégomas (06580)
Médiane des transactions notariales à Pégomas, période du 2021 à 2025. 453 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
4 550 €
Évolution 12 mois
+4,4 %
Ventes analysées
453
Habitants
8 240
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
5 014 €/m²
44 % des ventes
Médiane appartement
4 337 €/m²
56 % des ventes
Fourchette p10 à p90
3 139 à 5 927 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Pégomas
Le prix médian de la maison à Pégomas est passé de 4 846 €/m² en 2021 à 5 276 €/m² en 2025, soit +9 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Pégomas face à la Alpes-Maritimes
Avec une médiane de 4 550 €/m², Pégomas se situe 1 % en dessous de la médiane départementale (4 609 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Alpes-Maritimes.
Analyse de marché
Le marché de Pégomas · millésime 2025
Pégomas est une commune de Alpes-Maritimes (8 240 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 4 550 €/m² sur la période 2021 à 2025 (453 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 4,4 % sur la dernière année.
Maisons (44 %) et appartements (56 %) se partagent le marché. À 5 014 €/m² pour les maisons et 4 337 €/m² pour les appartements, Pégomas se situe 1 % en dessous de la médiane départementale (4 609 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 3 139 et 5 927 €/m².
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Sur les prix à Pégomas
Quel est le prix au m² à Pégomas ?+
La médiane des transactions notariales à Pégomas s'établit à 4 550 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 5 014 €/m² pour les maisons et 4 337 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pégomas ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +4,4 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Pégomas, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.