Données notariales officielles · Alpes-Maritimes (06) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Opio (06650)
Médiane des transactions notariales à Opio, période du 2021 à 2025. 58 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
6 367 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
58
Habitants
2 527
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Opio compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
6 629 €/m²
84 % des ventes
Médiane appartement
5 700 €/m²
16 % des ventes
Fourchette p10 à p90
3 465 à 8 720 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Opio
Le prix médian de la maison à Opio est passé de 5 754 €/m² en 2021 à 7 077 €/m² en 2025, soit +23 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Opio face à la Alpes-Maritimes
Avec une médiane de 6 367 €/m², Opio se situe 38 % au-dessus de la médiane départementale (4 609 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Alpes-Maritimes.
Analyse de marché
Le marché de Opio · millésime 2025
Opio est une commune de Alpes-Maritimes (2 527 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 6 367 €/m² sur la période 2021 à 2025 (58 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (84 % des ventes). À 6 629 €/m² pour les maisons et 5 700 €/m² pour les appartements, Opio se situe 38 % au-dessus de la médiane départementale (4 609 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 3 465 et 8 720 €/m².
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Sur les prix à Opio
Quel est le prix au m² à Opio ?+
La médiane des transactions notariales à Opio s'établit à 6 367 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 6 629 €/m² pour les maisons et 5 700 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Opio ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Opio, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.