Données notariales officielles · Alpes-Maritimes (06) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Mandelieu-la-Napoule (06210)
Médiane des transactions notariales à Mandelieu-la-Napoule, période du 2021 à 2025. 4 214 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
4 694 €
Évolution 12 mois
+1,8 %
Ventes analysées
4 214
Habitants
21 640
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
5 421 €/m²
8 % des ventes
Médiane appartement
4 636 €/m²
92 % des ventes
Fourchette p10 à p90
3 194 à 6 938 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Mandelieu-la-Napoule
Le prix médian de la maison à Mandelieu-la-Napoule est passé de 5 163 €/m² en 2021 à 5 345 €/m² en 2025, soit +4 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Mandelieu-la-Napoule face à la Alpes-Maritimes
Avec une médiane de 4 694 €/m², Mandelieu-la-Napoule se situe 2 % au-dessus de la médiane départementale (4 609 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Alpes-Maritimes.
Analyse de marché
Le marché de Mandelieu-la-Napoule · millésime 2025
Mandelieu-la-Napoule est une commune de Alpes-Maritimes (21 640 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 4 694 €/m² sur la période 2021 à 2025 (4 214 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 1,8 % sur la dernière année.
L'appartement domine très largement le marché. À 5 421 €/m² pour les maisons et 4 636 €/m² pour les appartements, Mandelieu-la-Napoule se situe 2 % au-dessus de la médiane départementale (4 609 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 3 194 et 6 938 €/m².
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Sur les prix à Mandelieu-la-Napoule
Quel est le prix au m² à Mandelieu-la-Napoule ?+
La médiane des transactions notariales à Mandelieu-la-Napoule s'établit à 4 694 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 5 421 €/m² pour les maisons et 4 636 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mandelieu-la-Napoule ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +1,8 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Mandelieu-la-Napoule, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.