Données notariales officielles · Alpes-Maritimes (06) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Le Cannet (06110)
Médiane des transactions notariales à Le Cannet, période du 2021 à 2025. 5 273 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 810 €
Évolution 12 mois
+5,2 %
Ventes analysées
5 273
Habitants
41 938
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
5 451 €/m²
8 % des ventes
Médiane appartement
3 727 €/m²
92 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 569 à 5 769 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Le Cannet
Le prix médian de la maison à Le Cannet est passé de 5 068 €/m² en 2021 à 6 246 €/m² en 2025, soit +23 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Le Cannet face à la Alpes-Maritimes
Avec une médiane de 3 810 €/m², Le Cannet se situe 17 % en dessous de la médiane départementale (4 609 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Alpes-Maritimes.
Analyse de marché
Le marché de Le Cannet · millésime 2025
Le Cannet est une commune de Alpes-Maritimes (41 938 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 810 €/m² sur la période 2021 à 2025 (5 273 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 5,2 % sur la dernière année.
L'appartement domine très largement le marché. À 5 451 €/m² pour les maisons et 3 727 €/m² pour les appartements, Le Cannet se situe 17 % en dessous de la médiane départementale (4 609 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 569 et 5 769 €/m².
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Sur les prix à Le Cannet
Quel est le prix au m² à Le Cannet ?+
La médiane des transactions notariales à Le Cannet s'établit à 3 810 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 5 451 €/m² pour les maisons et 3 727 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Cannet ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +5,2 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Le Cannet, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.