Données notariales officielles · Alpes-Maritimes (06) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier au Bar-sur-Loup (06620)
Médiane des transactions notariales au Bar-sur-Loup, période de 2021 à 2025. 145 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 261 €
Évolution 12 mois
+2,4 %
Ventes analysées
145
Habitants
2 974
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
4 024 €/m²
43 % des ventes
Médiane appartement
2 937 €/m²
57 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 904 à 5 078 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² au Bar-sur-Loup
Le prix médian de la maison au Bar-sur-Loup est passé de 3 754 €/m² en 2021 à 4 210 €/m² en 2025, soit +12 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu au Bar-sur-Loup
24 biens sont actuellement en vente au Bar-sur-Loup. Les vendeurs affichent une médiane de 3 687 €/m², contre 3 261 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +13 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 24 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
24
Prix demandé / m²
3 687 €
Prix vendu DVF / m²
3 261 €
Écart demandé / vendu
+13 %
Maisons demandées
4 036 €/m²
15 annonces
Appartements demandés
2 868 €/m²
9 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 23 annonces en vente qui affichent un DPE, 0 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 0 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements du Bar-sur-Loup. 1 autres annonces (4 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Le Bar-sur-Loup face aux Alpes-Maritimes
Avec une médiane de 3 261 €/m², Le Bar-sur-Loup se situe 29 % en dessous de la médiane départementale (4 609 €/m²). Voir l'ensemble du marché dans les Alpes-Maritimes.
Analyse de marché
Le marché du Bar-sur-Loup · millésime 2025
Le Bar-sur-Loup est une commune des Alpes-Maritimes (2 974 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 261 €/m² sur la période 2021 à 2025 (145 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 2,4 % sur la dernière année.
Maisons (43 %) et appartements (57 %) se partagent le marché. À 4 024 €/m² pour les maisons et 2 937 €/m² pour les appartements, Le Bar-sur-Loup se situe 29 % en dessous de la médiane départementale (4 609 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 904 et 5 078 €/m².
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Sur les prix au Bar-sur-Loup
Quel est le prix au m² au Bar-sur-Loup ?+
La médiane des transactions notariales au Bar-sur-Loup s'établit à 3 261 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 4 024 €/m² pour les maisons et 2 937 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils au Bar-sur-Loup ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +2,4 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées du Bar-sur-Loup, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.