Données notariales officielles · Alpes-Maritimes (06) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à La Gaude (06610)
Médiane des transactions notariales à La Gaude, période du 2021 à 2025. 180 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
4 754 €
Évolution 12 mois
-1,6 %
Ventes analysées
180
Habitants
7 265
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
5 044 €/m²
69 % des ventes
Médiane appartement
4 396 €/m²
31 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 936 à 6 879 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à La Gaude
Le prix médian de la maison à La Gaude est passé de 4 408 €/m² en 2021 à 5 276 €/m² en 2025, soit +20 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
La Gaude face à la Alpes-Maritimes
Avec une médiane de 4 754 €/m², La Gaude se situe 3 % au-dessus de la médiane départementale (4 609 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Alpes-Maritimes.
Analyse de marché
Le marché de La Gaude · millésime 2025
La Gaude est une commune de Alpes-Maritimes (7 265 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 4 754 €/m² sur la période 2021 à 2025 (180 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 1,6 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (69 % des ventes). À 5 044 €/m² pour les maisons et 4 396 €/m² pour les appartements, La Gaude se situe 3 % au-dessus de la médiane départementale (4 609 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 936 et 6 879 €/m².
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Sur les prix à La Gaude
Quel est le prix au m² à La Gaude ?+
La médiane des transactions notariales à La Gaude s'établit à 4 754 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 5 044 €/m² pour les maisons et 4 396 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Gaude ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -1,6 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de La Gaude, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.