Données notariales officielles · Alpes-Maritimes (06) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Gréolières (06620)
Médiane des transactions notariales à Gréolières, période de 2021 à 2025. 201 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 667 €
Évolution 12 mois
+0,8 %
Ventes analysées
201
Habitants
631
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 781 €/m²
16 % des ventes
Médiane appartement
1 596 €/m²
84 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 080 à 2 589 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Gréolières
Le prix médian de la maison à Gréolières est passé de 2 169 €/m² en 2021 à 1 300 €/m² en 2025, soit -40 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Gréolières
21 biens sont actuellement en vente à Gréolières. Les vendeurs affichent une médiane de 2 605 €/m², contre 1 667 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +56 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 21 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
21
Prix demandé / m²
2 605 €
Prix vendu DVF / m²
1 667 €
Écart demandé / vendu
+56 %
Maisons demandées
2 630 €/m²
8 annonces
Appartements demandés
2 500 €/m²
13 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Gréolières face aux Alpes-Maritimes
Avec une médiane de 1 667 €/m², Gréolières se situe 64 % en dessous de la médiane départementale (4 609 €/m²). Voir l'ensemble du marché dans les Alpes-Maritimes.
Analyse de marché
Le marché de Gréolières · millésime 2025
Gréolières est une commune des Alpes-Maritimes (631 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 667 €/m² sur la période 2021 à 2025 (201 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 0,8 % sur la dernière année.
L'appartement domine (84 % des ventes). À 1 781 €/m² pour les maisons et 1 596 €/m² pour les appartements, Gréolières se situe 64 % en dessous de la médiane départementale (4 609 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 080 et 2 589 €/m².
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Sur les prix à Gréolières
Quel est le prix au m² à Gréolières ?+
La médiane des transactions notariales à Gréolières s'établit à 1 667 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 781 €/m² pour les maisons et 1 596 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gréolières ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +0,8 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Gréolières, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.