Données notariales officielles · Alpes-Maritimes (06) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Grasse (06130)
Médiane des transactions notariales à Grasse, période du 2021 à 2025. 4 100 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 110 €
Évolution 12 mois
+6,7 %
Ventes analysées
4 100
Habitants
50 970
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
4 513 €/m²
20 % des ventes
Médiane appartement
2 885 €/m²
80 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 740 à 4 897 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Grasse
Le prix médian de la maison à Grasse est passé de 4 313 €/m² en 2021 à 4 614 €/m² en 2025, soit +7 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Grasse face à la Alpes-Maritimes
Avec une médiane de 3 110 €/m², Grasse se situe 33 % en dessous de la médiane départementale (4 609 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Alpes-Maritimes.
Analyse de marché
Le marché de Grasse · millésime 2025
Grasse est une commune de Alpes-Maritimes (50 970 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 110 €/m² sur la période 2021 à 2025 (4 100 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 6,7 % sur la dernière année.
L'appartement domine (80 % des ventes). À 4 513 €/m² pour les maisons et 2 885 €/m² pour les appartements, Grasse se situe 33 % en dessous de la médiane départementale (4 609 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 740 et 4 897 €/m².
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Sur les prix à Grasse
Quel est le prix au m² à Grasse ?+
La médiane des transactions notariales à Grasse s'établit à 3 110 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 4 513 €/m² pour les maisons et 2 885 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Grasse ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +6,7 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Grasse, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.