Données notariales officielles · Alpes-Maritimes (06) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Gorbio (06500)
Médiane des transactions notariales à Gorbio, période de 2021 à 2025. 88 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
4 813 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
88
Habitants
1 609
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Gorbio compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
4 591 €/m²
34 % des ventes
Médiane appartement
4 860 €/m²
66 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 594 à 6 927 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Gorbio
Le prix médian de la maison à Gorbio est passé de 3 000 €/m² en 2021 à 5 347 €/m² en 2025, soit +78 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Gorbio
9 biens sont actuellement en vente à Gorbio. Les vendeurs affichent une médiane de 5 544 €/m², contre 4 813 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +15 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 9 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
9
Prix demandé / m²
5 544 €
Prix vendu DVF / m²
4 813 €
Écart demandé / vendu
+15 %
Maisons demandées
5 096 €/m²
4 annonces
Appartements demandés
5 604 €/m²
5 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Gorbio face aux Alpes-Maritimes
Avec une médiane de 4 813 €/m², Gorbio se situe 4 % au-dessus de la médiane départementale (4 609 €/m²). Voir l'ensemble du marché dans les Alpes-Maritimes.
Analyse de marché
Le marché de Gorbio · millésime 2025
Gorbio est une commune des Alpes-Maritimes (1 609 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 4 813 €/m² sur la période 2021 à 2025 (88 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
L'appartement domine (66 % des ventes). À 4 591 €/m² pour les maisons et 4 860 €/m² pour les appartements, Gorbio se situe 4 % au-dessus de la médiane départementale (4 609 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 594 et 6 927 €/m².
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Sur les prix à Gorbio
Quel est le prix au m² à Gorbio ?+
La médiane des transactions notariales à Gorbio s'établit à 4 813 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 4 591 €/m² pour les maisons et 4 860 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gorbio ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Gorbio, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.