Données notariales officielles · Alpes-Maritimes (06) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Gilette (06830)
Médiane des transactions notariales à Gilette, période de 2021 à 2025. 76 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 022 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
76
Habitants
1 627
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Gilette compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 149 €/m²
58 % des ventes
Médiane appartement
2 822 €/m²
42 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 485 à 4 950 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Gilette
Le prix médian de la maison à Gilette est passé de 3 125 €/m² en 2021 à 3 087 €/m² en 2025, soit -1 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Gilette
10 biens sont actuellement en vente à Gilette. Les vendeurs affichent une médiane de 4 337 €/m², contre 3 022 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +44 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 10 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
10
Prix demandé / m²
4 337 €
Prix vendu DVF / m²
3 022 €
Écart demandé / vendu
+44 %
Maisons demandées
3 646 €/m²
5 annonces
Appartements demandés
4 846 €/m²
5 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Gilette face aux Alpes-Maritimes
Avec une médiane de 3 022 €/m², Gilette se situe 34 % en dessous de la médiane départementale (4 609 €/m²). Voir l'ensemble du marché dans les Alpes-Maritimes.
Analyse de marché
Le marché de Gilette · millésime 2025
Gilette est une commune des Alpes-Maritimes (1 627 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 022 €/m² sur la période 2021 à 2025 (76 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
Maisons (58 %) et appartements (42 %) se partagent le marché. À 3 149 €/m² pour les maisons et 2 822 €/m² pour les appartements, Gilette se situe 34 % en dessous de la médiane départementale (4 609 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 485 et 4 950 €/m².
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Sur les prix à Gilette
Quel est le prix au m² à Gilette ?+
La médiane des transactions notariales à Gilette s'établit à 3 022 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 149 €/m² pour les maisons et 2 822 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gilette ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Gilette, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.