Données notariales officielles · Alpes-Maritimes (06) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Èze (06360)
Médiane des transactions notariales à Èze, période du 2021 à 2025. 260 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
8 218 €
Évolution 12 mois
+17,0 %
Ventes analysées
260
Habitants
2 144
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
11 290 €/m²
37 % des ventes
Médiane appartement
7 025 €/m²
63 % des ventes
Fourchette p10 à p90
5 000 à 16 828 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Èze
Le prix médian de la maison à Èze est passé de 9 455 €/m² en 2021 à 12 848 €/m² en 2025, soit +36 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Èze face à la Alpes-Maritimes
Avec une médiane de 8 218 €/m², Èze se situe 78 % au-dessus de la médiane départementale (4 609 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Alpes-Maritimes.
Analyse de marché
Le marché de Èze · millésime 2025
Èze est une commune de Alpes-Maritimes (2 144 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 8 218 €/m² sur la période 2021 à 2025 (260 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 17 % sur la dernière année.
L'appartement domine (63 % des ventes). À 11 290 €/m² pour les maisons et 7 025 €/m² pour les appartements, Èze se situe 78 % au-dessus de la médiane départementale (4 609 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 5 000 et 16 828 €/m².
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Sur les prix à Èze
Quel est le prix au m² à Èze ?+
La médiane des transactions notariales à Èze s'établit à 8 218 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 11 290 €/m² pour les maisons et 7 025 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Èze ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +17,0 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Èze, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.