Données notariales officielles · Alpes-Maritimes (06) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Duranus (06670)
Médiane des transactions notariales à Duranus, période du 2021 à 2025. 11 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 400 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
11
Habitants
151
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Duranus compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 532 €/m²
55 % des ventes
Médiane appartement
2 077 €/m²
45 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 563 à 2 976 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Duranus
Le prix médian de la maison à Duranus est passé de 2 976 €/m² en 2021 à 2 619 €/m² en 2025, soit -12 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Duranus face à la Alpes-Maritimes
Avec une médiane de 2 400 €/m², Duranus se situe 48 % en dessous de la médiane départementale (4 609 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Alpes-Maritimes.
Analyse de marché
Le marché de Duranus · millésime 2025
Duranus est une commune de Alpes-Maritimes (151 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 400 €/m² sur la période 2021 à 2025 (11 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
Maisons (55 %) et appartements (45 %) se partagent le marché. À 2 532 €/m² pour les maisons et 2 077 €/m² pour les appartements, Duranus se situe 48 % en dessous de la médiane départementale (4 609 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 563 et 2 976 €/m².
Vous cherchez à acheter à Duranus ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Alpes-Maritimes). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Duranus
Quel est le prix au m² à Duranus ?+
La médiane des transactions notariales à Duranus s'établit à 2 400 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 532 €/m² pour les maisons et 2 077 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Duranus ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Duranus ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Alpes-Maritimes) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Duranus,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Alpes-Maritimes) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Duranus, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.