Données notariales officielles · Alpes-Maritimes (06) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Châteauneuf-Grasse (06740)
Médiane des transactions notariales à Châteauneuf-Grasse, période du 2021 à 2025. 92 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
4 426 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
92
Habitants
3 815
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Châteauneuf-Grasse compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
5 278 €/m²
47 % des ventes
Médiane appartement
3 804 €/m²
53 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 628 à 7 241 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Châteauneuf-Grasse
Le prix médian de la maison à Châteauneuf-Grasse est passé de 4 346 €/m² en 2021 à 7 510 €/m² en 2025, soit +73 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Châteauneuf-Grasse face à la Alpes-Maritimes
Avec une médiane de 4 426 €/m², Châteauneuf-Grasse se situe 4 % en dessous de la médiane départementale (4 609 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Alpes-Maritimes.
Analyse de marché
Le marché de Châteauneuf-Grasse · millésime 2025
Châteauneuf-Grasse est une commune de Alpes-Maritimes (3 815 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 4 426 €/m² sur la période 2021 à 2025 (92 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
Maisons (47 %) et appartements (53 %) se partagent le marché. À 5 278 €/m² pour les maisons et 3 804 €/m² pour les appartements, Châteauneuf-Grasse se situe 4 % en dessous de la médiane départementale (4 609 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 628 et 7 241 €/m².
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Sur les prix à Châteauneuf-Grasse
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-Grasse ?+
La médiane des transactions notariales à Châteauneuf-Grasse s'établit à 4 426 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 5 278 €/m² pour les maisons et 3 804 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Châteauneuf-Grasse ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Châteauneuf-Grasse, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.