Données notariales officielles · Alpes-Maritimes (06) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Castellar (06500)
Médiane des transactions notariales à Castellar, période du 2021 à 2025. 58 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 820 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
58
Habitants
996
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Castellar compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
5 913 €/m²
40 % des ventes
Médiane appartement
3 284 €/m²
60 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 813 à 7 151 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Castellar
Le prix médian de la maison à Castellar est passé de 4 619 €/m² en 2021 à 5 913 €/m² en 2025, soit +28 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Castellar face à la Alpes-Maritimes
Avec une médiane de 3 820 €/m², Castellar se situe 17 % en dessous de la médiane départementale (4 609 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Alpes-Maritimes.
Analyse de marché
Le marché de Castellar · millésime 2025
Castellar est une commune de Alpes-Maritimes (996 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 820 €/m² sur la période 2021 à 2025 (58 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
L'appartement domine (60 % des ventes). À 5 913 €/m² pour les maisons et 3 284 €/m² pour les appartements, Castellar se situe 17 % en dessous de la médiane départementale (4 609 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 813 et 7 151 €/m².
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Sur les prix à Castellar
Quel est le prix au m² à Castellar ?+
La médiane des transactions notariales à Castellar s'établit à 3 820 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 5 913 €/m² pour les maisons et 3 284 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Castellar ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Castellar, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.