Données notariales officielles · Alpes-Maritimes (06) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Castagniers (06670)
Médiane des transactions notariales à Castagniers, période du 2021 à 2025. 30 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 584 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
30
Habitants
1 666
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Castagniers compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 524 €/m²
73 % des ventes
Médiane appartement
3 584 €/m²
27 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 345 à 7 112 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Castagniers
Le prix médian de la maison à Castagniers est passé de 3 534 €/m² en 2021 à 3 718 €/m² en 2025, soit +5 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Castagniers face à la Alpes-Maritimes
Avec une médiane de 3 584 €/m², Castagniers se situe 22 % en dessous de la médiane départementale (4 609 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Alpes-Maritimes.
Analyse de marché
Le marché de Castagniers · millésime 2025
Castagniers est une commune de Alpes-Maritimes (1 666 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 584 €/m² sur la période 2021 à 2025 (30 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (73 % des ventes). À 3 524 €/m² pour les maisons et 3 584 €/m² pour les appartements, Castagniers se situe 22 % en dessous de la médiane départementale (4 609 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 345 et 7 112 €/m².
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Sur les prix à Castagniers
Quel est le prix au m² à Castagniers ?+
La médiane des transactions notariales à Castagniers s'établit à 3 584 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 524 €/m² pour les maisons et 3 584 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Castagniers ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Castagniers, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.