Données notariales officielles · Alpes-Maritimes (06) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Breil-sur-Roya (06540)
Médiane des transactions notariales à Breil-sur-Roya, période du 2021 à 2025. 203 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 548 €
Évolution 12 mois
-3,2 %
Ventes analysées
203
Habitants
2 377
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 459 €/m²
35 % des ventes
Médiane appartement
1 338 €/m²
65 % des ventes
Fourchette p10 à p90
529 à 3 459 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Breil-sur-Roya
Le prix médian de la maison à Breil-sur-Roya est passé de 2 533 €/m² en 2021 à 2 287 €/m² en 2025, soit -10 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Breil-sur-Roya face à la Alpes-Maritimes
Avec une médiane de 1 548 €/m², Breil-sur-Roya se situe 66 % en dessous de la médiane départementale (4 609 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Alpes-Maritimes.
Analyse de marché
Le marché de Breil-sur-Roya · millésime 2025
Breil-sur-Roya est une commune de Alpes-Maritimes (2 377 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 548 €/m² sur la période 2021 à 2025 (203 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 3,2 % sur la dernière année.
L'appartement domine (65 % des ventes). À 2 459 €/m² pour les maisons et 1 338 €/m² pour les appartements, Breil-sur-Roya se situe 66 % en dessous de la médiane départementale (4 609 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 529 et 3 459 €/m².
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Sur les prix à Breil-sur-Roya
Quel est le prix au m² à Breil-sur-Roya ?+
La médiane des transactions notariales à Breil-sur-Roya s'établit à 1 548 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 459 €/m² pour les maisons et 1 338 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Breil-sur-Roya ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -3,2 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Breil-sur-Roya, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.