Données notariales officielles · Alpes-Maritimes (06) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Biot (06410)
Médiane des transactions notariales à Biot, période du 2021 à 2025. 477 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
5 200 €
Évolution 12 mois
-4,9 %
Ventes analysées
477
Habitants
10 511
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
5 933 €/m²
43 % des ventes
Médiane appartement
4 840 €/m²
57 % des ventes
Fourchette p10 à p90
3 256 à 7 375 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Biot
Le prix médian de la maison à Biot est passé de 5 254 €/m² en 2021 à 5 656 €/m² en 2025, soit +8 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Biot face à la Alpes-Maritimes
Avec une médiane de 5 200 €/m², Biot se situe 13 % au-dessus de la médiane départementale (4 609 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Alpes-Maritimes.
Analyse de marché
Le marché de Biot · millésime 2025
Biot est une commune de Alpes-Maritimes (10 511 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 5 200 €/m² sur la période 2021 à 2025 (477 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 4,9 % sur la dernière année.
Maisons (43 %) et appartements (57 %) se partagent le marché. À 5 933 €/m² pour les maisons et 4 840 €/m² pour les appartements, Biot se situe 13 % au-dessus de la médiane départementale (4 609 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 3 256 et 7 375 €/m².
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Sur les prix à Biot
Quel est le prix au m² à Biot ?+
La médiane des transactions notariales à Biot s'établit à 5 200 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 5 933 €/m² pour les maisons et 4 840 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Biot ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -4,9 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Biot, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.