Données notariales officielles · Alpes-Maritimes (06) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Aspremont (06790)
Médiane des transactions notariales à Aspremont, période de 2021 à 2025. 77 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
4 676 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
77
Habitants
2 346
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Aspremont compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
4 797 €/m²
69 % des ventes
Médiane appartement
4 546 €/m²
31 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 445 à 7 825 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Aspremont
Le prix médian de la maison à Aspremont est passé de 4 200 €/m² en 2021 à 6 853 €/m² en 2025, soit +63 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Aspremont
15 biens sont actuellement en vente à Aspremont. Les vendeurs affichent une médiane de 5 181 €/m², contre 4 676 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +11 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 15 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
15
Prix demandé / m²
5 181 €
Prix vendu DVF / m²
4 676 €
Écart demandé / vendu
+11 %
Maisons demandées
5 068 €/m²
14 annonces
Appartements demandés
5 354 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Aspremont face aux Alpes-Maritimes
Avec une médiane de 4 676 €/m², Aspremont se situe 1 % au-dessus de la médiane départementale (4 609 €/m²). Voir l'ensemble du marché dans les Alpes-Maritimes.
Analyse de marché
Le marché d'Aspremont · millésime 2025
Aspremont est une commune des Alpes-Maritimes (2 346 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 4 676 €/m² sur la période 2021 à 2025 (77 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (69 % des ventes). À 4 797 €/m² pour les maisons et 4 546 €/m² pour les appartements, Aspremont se situe 1 % au-dessus de la médiane départementale (4 609 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 445 et 7 825 €/m².
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Sur les prix à Aspremont
Quel est le prix au m² à Aspremont ?+
La médiane des transactions notariales à Aspremont s'établit à 4 676 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 4 797 €/m² pour les maisons et 4 546 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aspremont ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées d'Aspremont, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.