Données notariales officielles · Alpes-Maritimes (06) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Andon (06750)
Médiane des transactions notariales à Andon, période de 2021 à 2025. 120 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 384 €
Évolution 12 mois
+5,7 %
Ventes analysées
120
Habitants
665
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 360 €/m²
23 % des ventes
Médiane appartement
1 305 €/m²
77 % des ventes
Fourchette p10 à p90
845 à 2 576 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Andon
Le prix médian de la maison à Andon est passé de 1 990 €/m² en 2021 à 2 434 €/m² en 2025, soit +22 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Andon
13 biens sont actuellement en vente à Andon. Les vendeurs affichent une médiane de 2 050 €/m², contre 1 384 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +48 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 13 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
13
Prix demandé / m²
2 050 €
Prix vendu DVF / m²
1 384 €
Écart demandé / vendu
+48 %
Maisons demandées
2 498 €/m²
7 annonces
Appartements demandés
1 834 €/m²
6 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Andon face aux Alpes-Maritimes
Avec une médiane de 1 384 €/m², Andon se situe 70 % en dessous de la médiane départementale (4 609 €/m²). Voir l'ensemble du marché dans les Alpes-Maritimes.
Analyse de marché
Le marché d'Andon · millésime 2025
Andon est une commune des Alpes-Maritimes (665 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 384 €/m² sur la période 2021 à 2025 (120 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 5,7 % sur la dernière année.
L'appartement domine (77 % des ventes). À 2 360 €/m² pour les maisons et 1 305 €/m² pour les appartements, Andon se situe 70 % en dessous de la médiane départementale (4 609 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 845 et 2 576 €/m².
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Sur les prix à Andon
Quel est le prix au m² à Andon ?+
La médiane des transactions notariales à Andon s'établit à 1 384 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 360 €/m² pour les maisons et 1 305 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Andon ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +5,7 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées d'Andon, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.