Données notariales officielles · Alpes-de-Haute-Provence (04) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Montclar (04140)
Médiane des transactions notariales à Montclar, période du 2021 à 2025. 172 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 249 €
Évolution 12 mois
+10,8 %
Ventes analysées
172
Habitants
394
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 694 €/m²
21 % des ventes
Médiane appartement
2 183 €/m²
79 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 579 à 3 149 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Montclar
Le prix médian de la maison à Montclar est passé de 2 615 €/m² en 2021 à 2 872 €/m² en 2025, soit +10 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Montclar face à la Alpes-de-Haute-Provence
Avec une médiane de 2 249 €/m², Montclar se situe 3 % au-dessus de la médiane départementale (2 188 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Alpes-de-Haute-Provence.
Analyse de marché
Le marché de Montclar · millésime 2025
Montclar est une commune de Alpes-de-Haute-Provence (394 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 249 €/m² sur la période 2021 à 2025 (172 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 10,8 % sur la dernière année.
L'appartement domine (79 % des ventes). À 2 694 €/m² pour les maisons et 2 183 €/m² pour les appartements, Montclar se situe 3 % au-dessus de la médiane départementale (2 188 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 579 et 3 149 €/m².
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Sur les prix à Montclar
Quel est le prix au m² à Montclar ?+
La médiane des transactions notariales à Montclar s'établit à 2 249 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 694 €/m² pour les maisons et 2 183 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montclar ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +10,8 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Montclar, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.