Données notariales officielles · Alpes-de-Haute-Provence (04) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Enchastrayes (04400)
Médiane des transactions notariales à Enchastrayes, période du 2021 à 2025. 338 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 075 €
Évolution 12 mois
+6,2 %
Ventes analysées
338
Habitants
399
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 517 €/m²
10 % des ventes
Médiane appartement
2 000 €/m²
90 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 386 à 3 484 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Enchastrayes
Le prix médian de la maison à Enchastrayes est passé de 4 608 €/m² en 2021 à 2 846 €/m² en 2025, soit -38 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Enchastrayes face à la Alpes-de-Haute-Provence
Avec une médiane de 2 075 €/m², Enchastrayes se situe 5 % en dessous de la médiane départementale (2 188 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Alpes-de-Haute-Provence.
Analyse de marché
Le marché de Enchastrayes · millésime 2025
Enchastrayes est une commune de Alpes-de-Haute-Provence (399 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 075 €/m² sur la période 2021 à 2025 (338 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 6,2 % sur la dernière année.
L'appartement domine très largement le marché. À 3 517 €/m² pour les maisons et 2 000 €/m² pour les appartements, Enchastrayes se situe 5 % en dessous de la médiane départementale (2 188 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 386 et 3 484 €/m².
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Sur les prix à Enchastrayes
Quel est le prix au m² à Enchastrayes ?+
La médiane des transactions notariales à Enchastrayes s'établit à 2 075 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 517 €/m² pour les maisons et 2 000 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Enchastrayes ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +6,2 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Enchastrayes, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.