Données notariales officielles · Allier (03) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Vichy (03200)
Médiane des transactions notariales à Vichy, période du 2021 à 2025. 3 652 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 704 €
Évolution 12 mois
+2,7 %
Ventes analysées
3 652
Habitants
25 115
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 826 €/m²
22 % des ventes
Médiane appartement
1 659 €/m²
78 % des ventes
Fourchette p10 à p90
983 à 2 897 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Vichy
Le prix médian de la maison à Vichy est passé de 1 730 €/m² en 2021 à 1 953 €/m² en 2025, soit +13 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Vichy face à la Allier
Avec une médiane de 1 704 €/m², Vichy se situe 47 % au-dessus de la médiane départementale (1 160 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Allier.
Analyse de marché
Le marché de Vichy · millésime 2025
Vichy est une commune de Allier (25 115 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 704 €/m² sur la période 2021 à 2025 (3 652 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 2,7 % sur la dernière année.
L'appartement domine (78 % des ventes). À 1 826 €/m² pour les maisons et 1 659 €/m² pour les appartements, Vichy se situe 47 % au-dessus de la médiane départementale (1 160 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 983 et 2 897 €/m².
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Sur les prix à Vichy
Quel est le prix au m² à Vichy ?+
La médiane des transactions notariales à Vichy s'établit à 1 704 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 826 €/m² pour les maisons et 1 659 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vichy ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +2,7 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Vichy, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.