Données notariales officielles · Allier (03) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Germain-des-Fossés (03260)
Médiane des transactions notariales à Saint-Germain-des-Fossés, période du 2021 à 2025. 199 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 150 €
Évolution 12 mois
-11,9 %
Ventes analysées
199
Habitants
3 579
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 212 €/m²
88 % des ventes
Médiane appartement
822 €/m²
12 % des ventes
Fourchette p10 à p90
489 à 1 883 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Germain-des-Fossés
Le prix médian de la maison à Saint-Germain-des-Fossés est passé de 1 380 €/m² en 2021 à 1 140 €/m² en 2025, soit -17 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Saint-Germain-des-Fossés face à la Allier
Avec une médiane de 1 150 €/m², Saint-Germain-des-Fossés se situe 1 % en dessous de la médiane départementale (1 160 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Allier.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Germain-des-Fossés · millésime 2025
Saint-Germain-des-Fossés est une commune de Allier (3 579 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 150 €/m² sur la période 2021 à 2025 (199 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 11,9 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (88 % des ventes). À 1 212 €/m² pour les maisons et 822 €/m² pour les appartements, Saint-Germain-des-Fossés se situe 1 % en dessous de la médiane départementale (1 160 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 489 et 1 883 €/m².
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Sur les prix à Saint-Germain-des-Fossés
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-des-Fossés ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Germain-des-Fossés s'établit à 1 150 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 212 €/m² pour les maisons et 822 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Germain-des-Fossés ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -11,9 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Germain-des-Fossés, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.