Données notariales officielles · Allier (03) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Néris-les-Bains (03310)
Médiane des transactions notariales à Néris-les-Bains, période du 2021 à 2025. 212 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
972 €
Évolution 12 mois
+24,2 %
Ventes analysées
212
Habitants
2 368
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 063 €/m²
74 % des ventes
Médiane appartement
827 €/m²
26 % des ventes
Fourchette p10 à p90
467 à 1 734 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Néris-les-Bains
Le prix médian de la maison à Néris-les-Bains est passé de 913 €/m² en 2021 à 1 142 €/m² en 2025, soit +25 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Néris-les-Bains face à la Allier
Avec une médiane de 972 €/m², Néris-les-Bains se situe 16 % en dessous de la médiane départementale (1 160 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Allier.
Analyse de marché
Le marché de Néris-les-Bains · millésime 2025
Néris-les-Bains est une commune de Allier (2 368 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 972 €/m² sur la période 2021 à 2025 (212 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 24,2 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (74 % des ventes). À 1 063 €/m² pour les maisons et 827 €/m² pour les appartements, Néris-les-Bains se situe 16 % en dessous de la médiane départementale (1 160 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 467 et 1 734 €/m².
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Sur les prix à Néris-les-Bains
Quel est le prix au m² à Néris-les-Bains ?+
La médiane des transactions notariales à Néris-les-Bains s'établit à 972 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 063 €/m² pour les maisons et 827 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Néris-les-Bains ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +24,2 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Néris-les-Bains, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.