Données notariales officielles · Allier (03) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Montluçon (03100)
Médiane des transactions notariales à Montluçon, période du 2021 à 2025. 2 723 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
830 €
Évolution 12 mois
-0,8 %
Ventes analysées
2 723
Habitants
33 147
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 089 €/m²
46 % des ventes
Médiane appartement
653 €/m²
54 % des ventes
Fourchette p10 à p90
399 à 1 493 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Montluçon
Le prix médian de la maison à Montluçon est passé de 1 010 €/m² en 2021 à 1 044 €/m² en 2025, soit +3 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Montluçon face à la Allier
Avec une médiane de 830 €/m², Montluçon se situe 28 % en dessous de la médiane départementale (1 160 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Allier.
Analyse de marché
Le marché de Montluçon · millésime 2025
Montluçon est une commune de Allier (33 147 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 830 €/m² sur la période 2021 à 2025 (2 723 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 0,8 % sur la dernière année.
Maisons (46 %) et appartements (54 %) se partagent le marché. À 1 089 €/m² pour les maisons et 653 €/m² pour les appartements, Montluçon se situe 28 % en dessous de la médiane départementale (1 160 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 399 et 1 493 €/m².
Vous cherchez à acheter à Montluçon ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Allier). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Montluçon
Quel est le prix au m² à Montluçon ?+
La médiane des transactions notariales à Montluçon s'établit à 830 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 089 €/m² pour les maisons et 653 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montluçon ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -0,8 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Montluçon ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Allier) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Montluçon,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Allier) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Montluçon, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.