Données notariales officielles · Allier (03) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Marcillat-en-Combraille (03420)
Médiane des transactions notariales à Marcillat-en-Combraille, période du 2021 à 2025. 58 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
680 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
58
Habitants
900
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Marcillat-en-Combraille compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
680 €/m²
97 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
331 à 1 611 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Marcillat-en-Combraille
Le prix médian de la maison à Marcillat-en-Combraille est passé de 621 €/m² en 2021 à 560 €/m² en 2025, soit -10 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Marcillat-en-Combraille face à la Allier
Avec une médiane de 680 €/m², Marcillat-en-Combraille se situe 41 % en dessous de la médiane départementale (1 160 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Allier.
Analyse de marché
Le marché de Marcillat-en-Combraille · millésime 2025
Marcillat-en-Combraille est une commune de Allier (900 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 680 €/m² sur la période 2021 à 2025 (58 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (97 % des ventes). À 680 €/m² pour les maisons, Marcillat-en-Combraille se situe 41 % en dessous de la médiane départementale (1 160 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 331 et 1 611 €/m².
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Sur les prix à Marcillat-en-Combraille
Quel est le prix au m² à Marcillat-en-Combraille ?+
La médiane des transactions notariales à Marcillat-en-Combraille s'établit à 680 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 680 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marcillat-en-Combraille ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Marcillat-en-Combraille, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.