Données notariales officielles · Allier (03) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier au Montet (03240)
Médiane des transactions notariales au Montet, période de 2021 à 2025. 26 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
477 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
26
Habitants
472
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Le Montet compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
477 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
242 à 1 002 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² au Montet
Le prix médian de la maison au Montet est passé de 769 €/m² en 2021 à 525 €/m² en 2025, soit -32 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu au Montet
13 biens sont actuellement en vente au Montet. Les vendeurs affichent une médiane de 885 €/m², contre 477 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +86 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 13 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
13
Prix demandé / m²
885 €
Prix vendu DVF / m²
477 €
Écart demandé / vendu
+86 %
Maisons demandées
885 €/m²
13 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Le Montet face à l'Allier
Avec une médiane de 477 €/m², Le Montet se situe 59 % en dessous de la médiane départementale (1 160 €/m²). Voir l'ensemble du marché dans l'Allier.
Analyse de marché
Le marché du Montet · millésime 2025
Le Montet est une commune de l'Allier (472 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 477 €/m² sur la période 2021 à 2025 (26 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 477 €/m² pour les maisons, Le Montet se situe 59 % en dessous de la médiane départementale (1 160 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 242 et 1 002 €/m².
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Sur les prix au Montet
Quel est le prix au m² au Montet ?+
La médiane des transactions notariales au Montet s'établit à 477 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 477 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils au Montet ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées du Montet, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.