Données notariales officielles · Allier (03) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier au Mayet-de-Montagne (03250)
Médiane des transactions notariales au Mayet-de-Montagne, période de 2021 à 2025. 80 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
748 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
80
Habitants
1 383
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Le Mayet-de-Montagne compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
748 €/m²
98 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
330 à 1 956 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² au Mayet-de-Montagne
Le prix médian de la maison au Mayet-de-Montagne est passé de 859 €/m² en 2021 à 617 €/m² en 2025, soit -28 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu au Mayet-de-Montagne
12 biens sont actuellement en vente au Mayet-de-Montagne. Les vendeurs affichent une médiane de 918 €/m², contre 748 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +23 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 12 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
12
Prix demandé / m²
918 €
Prix vendu DVF / m²
748 €
Écart demandé / vendu
+23 %
Maisons demandées
918 €/m²
12 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Le Mayet-de-Montagne face à l'Allier
Avec une médiane de 748 €/m², Le Mayet-de-Montagne se situe 36 % en dessous de la médiane départementale (1 160 €/m²). Voir l'ensemble du marché dans l'Allier.
Analyse de marché
Le marché du Mayet-de-Montagne · millésime 2025
Le Mayet-de-Montagne est une commune de l'Allier (1 383 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 748 €/m² sur la période 2021 à 2025 (80 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (98 % des ventes). À 748 €/m² pour les maisons, Le Mayet-de-Montagne se situe 36 % en dessous de la médiane départementale (1 160 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 330 et 1 956 €/m².
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Sur les prix au Mayet-de-Montagne
Quel est le prix au m² au Mayet-de-Montagne ?+
La médiane des transactions notariales au Mayet-de-Montagne s'établit à 748 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 748 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils au Mayet-de-Montagne ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées du Mayet-de-Montagne, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.