Données notariales officielles · Allier (03) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Gannat (03800)
Médiane des transactions notariales à Gannat, période du 2021 à 2025. 364 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 291 €
Évolution 12 mois
+7,7 %
Ventes analysées
364
Habitants
5 610
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 322 €/m²
93 % des ventes
Médiane appartement
1 097 €/m²
7 % des ventes
Fourchette p10 à p90
604 à 2 152 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Gannat
Le prix médian de la maison à Gannat est passé de 1 192 €/m² en 2021 à 1 427 €/m² en 2025, soit +20 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Gannat face à la Allier
Avec une médiane de 1 291 €/m², Gannat se situe 11 % au-dessus de la médiane départementale (1 160 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Allier.
Analyse de marché
Le marché de Gannat · millésime 2025
Gannat est une commune de Allier (5 610 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 291 €/m² sur la période 2021 à 2025 (364 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 7,7 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (93 % des ventes). À 1 322 €/m² pour les maisons et 1 097 €/m² pour les appartements, Gannat se situe 11 % au-dessus de la médiane départementale (1 160 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 604 et 2 152 €/m².
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Sur les prix à Gannat
Quel est le prix au m² à Gannat ?+
La médiane des transactions notariales à Gannat s'établit à 1 291 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 322 €/m² pour les maisons et 1 097 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gannat ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +7,7 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Gannat, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.