Données notariales officielles · Allier (03) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Bellerive-sur-Allier (03700)
Médiane des transactions notariales à Bellerive-sur-Allier, période du 2021 à 2025. 630 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 798 €
Évolution 12 mois
+6,7 %
Ventes analysées
630
Habitants
8 943
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 847 €/m²
74 % des ventes
Médiane appartement
1 623 €/m²
26 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 153 à 2 638 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Bellerive-sur-Allier
Le prix médian de la maison à Bellerive-sur-Allier est passé de 1 667 €/m² en 2021 à 2 025 €/m² en 2025, soit +21 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Bellerive-sur-Allier face à la Allier
Avec une médiane de 1 798 €/m², Bellerive-sur-Allier se situe 55 % au-dessus de la médiane départementale (1 160 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Allier.
Analyse de marché
Le marché de Bellerive-sur-Allier · millésime 2025
Bellerive-sur-Allier est une commune de Allier (8 943 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 798 €/m² sur la période 2021 à 2025 (630 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 6,7 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (74 % des ventes). À 1 847 €/m² pour les maisons et 1 623 €/m² pour les appartements, Bellerive-sur-Allier se situe 55 % au-dessus de la médiane départementale (1 160 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 153 et 2 638 €/m².
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Sur les prix à Bellerive-sur-Allier
Quel est le prix au m² à Bellerive-sur-Allier ?+
La médiane des transactions notariales à Bellerive-sur-Allier s'établit à 1 798 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 847 €/m² pour les maisons et 1 623 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bellerive-sur-Allier ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +6,7 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Bellerive-sur-Allier, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.