Données notariales officielles · Allier (03) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Avermes (03000)
Médiane des transactions notariales à Avermes, période de 2021 à 2025. 147 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 881 €
Évolution 12 mois
+12,6 %
Ventes analysées
147
Habitants
4 074
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 881 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
1 081 à 2 404 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Avermes
Le prix médian de la maison à Avermes est passé de 1 688 €/m² en 2021 à 1 884 €/m² en 2025, soit +12 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Avermes
22 biens sont actuellement en vente à Avermes. Les vendeurs affichent une médiane de 1 926 €/m², contre 1 881 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +2 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 22 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
22
Prix demandé / m²
1 926 €
Prix vendu DVF / m²
1 881 €
Écart demandé / vendu
+2 %
Maisons demandées
1 926 €/m²
22 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Avermes face à l'Allier
Avec une médiane de 1 881 €/m², Avermes se situe 62 % au-dessus de la médiane départementale (1 160 €/m²). Voir l'ensemble du marché dans l'Allier.
Analyse de marché
Le marché d'Avermes · millésime 2025
Avermes est une commune de l'Allier (4 074 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 881 €/m² sur la période 2021 à 2025 (147 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 12,6 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 1 881 €/m² pour les maisons, Avermes se situe 62 % au-dessus de la médiane départementale (1 160 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 081 et 2 404 €/m².
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Sur les prix à Avermes
Quel est le prix au m² à Avermes ?+
La médiane des transactions notariales à Avermes s'établit à 1 881 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 881 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Avermes ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +12,6 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées d'Avermes, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.