Données notariales officielles · Aisne (02) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Villers-Cotterêts (02600)
Médiane des transactions notariales à Villers-Cotterêts, période du 2021 à 2025. 515 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 923 €
Évolution 12 mois
-1,6 %
Ventes analysées
515
Habitants
10 489
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 034 €/m²
62 % des ventes
Médiane appartement
1 612 €/m²
38 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 181 à 2 628 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Villers-Cotterêts
Le prix médian de la maison à Villers-Cotterêts est passé de 1 925 €/m² en 2021 à 1 984 €/m² en 2025, soit +3 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Villers-Cotterêts face à la Aisne
Avec une médiane de 1 923 €/m², Villers-Cotterêts se situe 56 % au-dessus de la médiane départementale (1 231 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Aisne.
Analyse de marché
Le marché de Villers-Cotterêts · millésime 2025
Villers-Cotterêts est une commune de Aisne (10 489 habitants), en Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 923 €/m² sur la période 2021 à 2025 (515 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 1,6 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (62 % des ventes). À 2 034 €/m² pour les maisons et 1 612 €/m² pour les appartements, Villers-Cotterêts se situe 56 % au-dessus de la médiane départementale (1 231 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 181 et 2 628 €/m².
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Sur les prix à Villers-Cotterêts
Quel est le prix au m² à Villers-Cotterêts ?+
La médiane des transactions notariales à Villers-Cotterêts s'établit à 1 923 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 034 €/m² pour les maisons et 1 612 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villers-Cotterêts ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -1,6 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Villers-Cotterêts, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.