Données notariales officielles · Aisne (02) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Villeneuve-Saint-Germain (02200)
Médiane des transactions notariales à Villeneuve-Saint-Germain, période du 2021 à 2025. 111 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 481 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
111
Habitants
2 616
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Villeneuve-Saint-Germain compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 635 €/m²
63 % des ventes
Médiane appartement
1 123 €/m²
37 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 011 à 2 069 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Villeneuve-Saint-Germain
Le prix médian de la maison à Villeneuve-Saint-Germain est passé de 1 562 €/m² en 2021 à 1 628 €/m² en 2025, soit +4 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Villeneuve-Saint-Germain face à la Aisne
Avec une médiane de 1 481 €/m², Villeneuve-Saint-Germain se situe 20 % au-dessus de la médiane départementale (1 231 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Aisne.
Analyse de marché
Le marché de Villeneuve-Saint-Germain · millésime 2025
Villeneuve-Saint-Germain est une commune de Aisne (2 616 habitants), en Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 481 €/m² sur la période 2021 à 2025 (111 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (63 % des ventes). À 1 635 €/m² pour les maisons et 1 123 €/m² pour les appartements, Villeneuve-Saint-Germain se situe 20 % au-dessus de la médiane départementale (1 231 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 011 et 2 069 €/m².
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Sur les prix à Villeneuve-Saint-Germain
Quel est le prix au m² à Villeneuve-Saint-Germain ?+
La médiane des transactions notariales à Villeneuve-Saint-Germain s'établit à 1 481 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 635 €/m² pour les maisons et 1 123 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villeneuve-Saint-Germain ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Villeneuve-Saint-Germain, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.