Données notariales officielles · Aisne (02) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Fresnoy-le-Grand (02230)
Médiane des transactions notariales à Fresnoy-le-Grand, période de 2021 à 2025. 117 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
841 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
117
Habitants
2 890
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Fresnoy-le-Grand compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
856 €/m²
99 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
474 à 1 508 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Fresnoy-le-Grand
Le prix médian de la maison à Fresnoy-le-Grand est passé de 747 €/m² en 2021 à 1 117 €/m² en 2025, soit +50 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Fresnoy-le-Grand
17 biens sont actuellement en vente à Fresnoy-le-Grand. Les vendeurs affichent une médiane de 1 145 €/m², contre 841 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +36 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 17 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
17
Prix demandé / m²
1 145 €
Prix vendu DVF / m²
841 €
Écart demandé / vendu
+36 %
Maisons demandées
1 209 €/m²
14 annonces
Appartements demandés
650 €/m²
3 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Fresnoy-le-Grand face à l'Aisne
Avec une médiane de 841 €/m², Fresnoy-le-Grand se situe 32 % en dessous de la médiane départementale (1 231 €/m²). Voir l'ensemble du marché dans l'Aisne.
Analyse de marché
Le marché de Fresnoy-le-Grand · millésime 2025
Fresnoy-le-Grand est une commune de l'Aisne (2 890 habitants), dans les Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 841 €/m² sur la période 2021 à 2025 (117 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (99 % des ventes). À 856 €/m² pour les maisons, Fresnoy-le-Grand se situe 32 % en dessous de la médiane départementale (1 231 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 474 et 1 508 €/m².
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Sur les prix à Fresnoy-le-Grand
Quel est le prix au m² à Fresnoy-le-Grand ?+
La médiane des transactions notariales à Fresnoy-le-Grand s'établit à 841 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 856 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fresnoy-le-Grand ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Fresnoy-le-Grand, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.