Données notariales officielles · Aisne (02) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Crouy (02880)
Médiane des transactions notariales à Crouy, période de 2021 à 2025. 165 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 680 €
Évolution 12 mois
+16,5 %
Ventes analysées
165
Habitants
3 049
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 731 €/m²
81 % des ventes
Médiane appartement
1 429 €/m²
19 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 026 à 2 271 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Crouy
Le prix médian de la maison à Crouy est passé de 1 765 €/m² en 2021 à 1 889 €/m² en 2025, soit +7 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Crouy
13 biens sont actuellement en vente à Crouy. Les vendeurs affichent une médiane de 1 788 €/m², contre 1 680 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +6 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 13 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
13
Prix demandé / m²
1 788 €
Prix vendu DVF / m²
1 680 €
Écart demandé / vendu
+6 %
Maisons demandées
1 788 €/m²
11 annonces
Appartements demandés
1 837 €/m²
2 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Crouy face à l'Aisne
Avec une médiane de 1 680 €/m², Crouy se situe 36 % au-dessus de la médiane départementale (1 231 €/m²). Voir l'ensemble du marché dans l'Aisne.
Analyse de marché
Le marché de Crouy · millésime 2025
Crouy est une commune de l'Aisne (3 049 habitants), dans les Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 680 €/m² sur la période 2021 à 2025 (165 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 16,5 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (81 % des ventes). À 1 731 €/m² pour les maisons et 1 429 €/m² pour les appartements, Crouy se situe 36 % au-dessus de la médiane départementale (1 231 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 026 et 2 271 €/m².
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Sur les prix à Crouy
Quel est le prix au m² à Crouy ?+
La médiane des transactions notariales à Crouy s'établit à 1 680 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 731 €/m² pour les maisons et 1 429 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Crouy ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +16,5 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Crouy, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.