Données notariales officielles · Ain (01) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Viriat (01440)
Médiane des transactions notariales à Viriat, période du 2021 à 2025. 259 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 341 €
Évolution 12 mois
-4,7 %
Ventes analysées
259
Habitants
7 102
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 336 €/m²
83 % des ventes
Médiane appartement
2 379 €/m²
17 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 500 à 3 142 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Viriat
Le prix médian de la maison à Viriat est passé de 2 315 €/m² en 2021 à 2 230 €/m² en 2025, soit -4 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Viriat face à la Ain
Avec une médiane de 2 341 €/m², Viriat se situe 6 % en dessous de la médiane départementale (2 502 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Ain.
Analyse de marché
Le marché de Viriat · millésime 2025
Viriat est une commune de Ain (7 102 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 341 €/m² sur la période 2021 à 2025 (259 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 4,7 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (83 % des ventes). À 2 336 €/m² pour les maisons et 2 379 €/m² pour les appartements, Viriat se situe 6 % en dessous de la médiane départementale (2 502 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 500 et 3 142 €/m².
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Sur les prix à Viriat
Quel est le prix au m² à Viriat ?+
La médiane des transactions notariales à Viriat s'établit à 2 341 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 336 €/m² pour les maisons et 2 379 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Viriat ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -4,7 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Viriat, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.