Données notariales officielles · Ain (01) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Jean-de-Niost (01800)
Médiane des transactions notariales à Saint-Jean-de-Niost, période du 2021 à 2025. 103 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 795 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
103
Habitants
1 866
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Saint-Jean-de-Niost compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 734 €/m²
79 % des ventes
Médiane appartement
3 168 €/m²
21 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 922 à 3 935 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Jean-de-Niost
Le prix médian de la maison à Saint-Jean-de-Niost est passé de 2 192 €/m² en 2021 à 2 685 €/m² en 2025, soit +22 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Saint-Jean-de-Niost face à la Ain
Avec une médiane de 2 795 €/m², Saint-Jean-de-Niost se situe 12 % au-dessus de la médiane départementale (2 502 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Ain.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Jean-de-Niost · millésime 2025
Saint-Jean-de-Niost est une commune de Ain (1 866 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 795 €/m² sur la période 2021 à 2025 (103 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (79 % des ventes). À 2 734 €/m² pour les maisons et 3 168 €/m² pour les appartements, Saint-Jean-de-Niost se situe 12 % au-dessus de la médiane départementale (2 502 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 922 et 3 935 €/m².
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Sur les prix à Saint-Jean-de-Niost
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Niost ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Jean-de-Niost s'établit à 2 795 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 734 €/m² pour les maisons et 3 168 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jean-de-Niost ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Jean-de-Niost, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.