Données notariales officielles · Ain (01) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Genis-Pouilly (01630)
Médiane des transactions notariales à Saint-Genis-Pouilly, période du 2021 à 2025. 1 018 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
4 534 €
Évolution 12 mois
+3,2 %
Ventes analysées
1 018
Habitants
14 432
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
5 200 €/m²
23 % des ventes
Médiane appartement
4 375 €/m²
77 % des ventes
Fourchette p10 à p90
3 269 à 5 655 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Genis-Pouilly
Le prix médian de la maison à Saint-Genis-Pouilly est passé de 4 880 €/m² en 2021 à 5 357 €/m² en 2025, soit +10 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Saint-Genis-Pouilly face à la Ain
Avec une médiane de 4 534 €/m², Saint-Genis-Pouilly se situe 81 % au-dessus de la médiane départementale (2 502 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Ain.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Genis-Pouilly · millésime 2025
Saint-Genis-Pouilly est une commune de Ain (14 432 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 4 534 €/m² sur la période 2021 à 2025 (1 018 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 3,2 % sur la dernière année.
L'appartement domine (77 % des ventes). À 5 200 €/m² pour les maisons et 4 375 €/m² pour les appartements, Saint-Genis-Pouilly se situe 81 % au-dessus de la médiane départementale (2 502 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 3 269 et 5 655 €/m².
Vous cherchez à acheter à Saint-Genis-Pouilly ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Ain). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Saint-Genis-Pouilly
Quel est le prix au m² à Saint-Genis-Pouilly ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Genis-Pouilly s'établit à 4 534 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 5 200 €/m² pour les maisons et 4 375 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Genis-Pouilly ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +3,2 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Saint-Genis-Pouilly ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Ain) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Saint-Genis-Pouilly,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Ain) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Genis-Pouilly, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.