Données notariales officielles · Ain (01) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Didier-de-Formans (01600)
Médiane des transactions notariales à Saint-Didier-de-Formans, période du 2021 à 2025. 80 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 434 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
80
Habitants
2 203
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Saint-Didier-de-Formans compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 610 €/m²
89 % des ventes
Médiane appartement
1 902 €/m²
11 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 937 à 4 442 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Didier-de-Formans
Le prix médian de la maison à Saint-Didier-de-Formans est passé de 3 231 €/m² en 2021 à 3 182 €/m² en 2025, soit -2 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Saint-Didier-de-Formans face à la Ain
Avec une médiane de 3 434 €/m², Saint-Didier-de-Formans se situe 37 % au-dessus de la médiane départementale (2 502 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Ain.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Didier-de-Formans · millésime 2025
Saint-Didier-de-Formans est une commune de Ain (2 203 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 434 €/m² sur la période 2021 à 2025 (80 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (89 % des ventes). À 3 610 €/m² pour les maisons et 1 902 €/m² pour les appartements, Saint-Didier-de-Formans se situe 37 % au-dessus de la médiane départementale (2 502 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 937 et 4 442 €/m².
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Sur les prix à Saint-Didier-de-Formans
Quel est le prix au m² à Saint-Didier-de-Formans ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Didier-de-Formans s'établit à 3 434 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 610 €/m² pour les maisons et 1 902 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Didier-de-Formans ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Didier-de-Formans, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.