Données notariales officielles · Ain (01) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Murs-et-Gélignieux (01300)
Médiane des transactions notariales à Murs-et-Gélignieux, période du 2021 à 2025. 18 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 376 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
18
Habitants
239
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Murs-et-Gélignieux compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 253 €/m²
94 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
1 246 à 3 364 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Murs-et-Gélignieux
Le prix médian de la maison à Murs-et-Gélignieux est passé de 2 033 €/m² en 2021 à 1 300 €/m² en 2025, soit -36 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Murs-et-Gélignieux face à la Ain
Avec une médiane de 2 376 €/m², Murs-et-Gélignieux se situe 5 % en dessous de la médiane départementale (2 502 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Ain.
Analyse de marché
Le marché de Murs-et-Gélignieux · millésime 2025
Murs-et-Gélignieux est une commune de Ain (239 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 376 €/m² sur la période 2021 à 2025 (18 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (94 % des ventes). À 2 253 €/m² pour les maisons, Murs-et-Gélignieux se situe 5 % en dessous de la médiane départementale (2 502 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 246 et 3 364 €/m².
Vous cherchez à acheter à Murs-et-Gélignieux ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Ain). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Murs-et-Gélignieux
Quel est le prix au m² à Murs-et-Gélignieux ?+
La médiane des transactions notariales à Murs-et-Gélignieux s'établit à 2 376 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 253 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Murs-et-Gélignieux ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Murs-et-Gélignieux ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Ain) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Murs-et-Gélignieux,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Ain) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Murs-et-Gélignieux, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.