Données notariales officielles · Ain (01) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Montluel (01120)
Médiane des transactions notariales à Montluel, période du 2021 à 2025. 463 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 717 €
Évolution 12 mois
+8,0 %
Ventes analysées
463
Habitants
6 895
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 043 €/m²
36 % des ventes
Médiane appartement
2 530 €/m²
64 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 611 à 3 832 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Montluel
Le prix médian de la maison à Montluel est passé de 2 928 €/m² en 2021 à 3 500 €/m² en 2025, soit +20 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Montluel face à la Ain
Avec une médiane de 2 717 €/m², Montluel se situe 9 % au-dessus de la médiane départementale (2 502 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Ain.
Analyse de marché
Le marché de Montluel · millésime 2025
Montluel est une commune de Ain (6 895 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 717 €/m² sur la période 2021 à 2025 (463 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 8 % sur la dernière année.
L'appartement domine (64 % des ventes). À 3 043 €/m² pour les maisons et 2 530 €/m² pour les appartements, Montluel se situe 9 % au-dessus de la médiane départementale (2 502 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 611 et 3 832 €/m².
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Sur les prix à Montluel
Quel est le prix au m² à Montluel ?+
La médiane des transactions notariales à Montluel s'établit à 2 717 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 043 €/m² pour les maisons et 2 530 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montluel ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +8,0 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Montluel, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.