Données notariales officielles · Ain (01) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Lélex (01410)
Médiane des transactions notariales à Lélex, période du 2021 à 2025. 148 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 158 €
Évolution 12 mois
+2,2 %
Ventes analysées
148
Habitants
241
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 198 €/m²
9 % des ventes
Médiane appartement
2 155 €/m²
91 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 585 à 2 881 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Lélex
Le prix médian de la maison à Lélex est passé de 2 240 €/m² en 2021 à 1 298 €/m² en 2025, soit -42 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Lélex face à la Ain
Avec une médiane de 2 158 €/m², Lélex se situe 14 % en dessous de la médiane départementale (2 502 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Ain.
Analyse de marché
Le marché de Lélex · millésime 2025
Lélex est une commune de Ain (241 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 158 €/m² sur la période 2021 à 2025 (148 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 2,2 % sur la dernière année.
L'appartement domine très largement le marché. À 2 198 €/m² pour les maisons et 2 155 €/m² pour les appartements, Lélex se situe 14 % en dessous de la médiane départementale (2 502 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 585 et 2 881 €/m².
Vous cherchez à acheter à Lélex ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Ain). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Lélex
Quel est le prix au m² à Lélex ?+
La médiane des transactions notariales à Lélex s'établit à 2 158 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 198 €/m² pour les maisons et 2 155 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lélex ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +2,2 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Lélex ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Ain) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Lélex,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Ain) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Lélex, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.